maltepe escort bayan tuzla escort bayan ensest porno rus porno xnxx porno hikaye rus porno kuşadası escort bayan denizli escort bayan bodrum escort bayan canlı casino
Banka Temliki Nedir?

Banka Temliki Nedir?

Banka Temliki Nedir?

Banka Temliki Nedir?
Banka Temliki Nedir? Admin
Bu içerik 213 kez okundu.
Reklam

 

 

Banka temliki, mevcut bir alacağın borçlunun rızasını gözetmeksizin başka bir kişiye devredilmesine denir. Peki, temlik nedir? Kişinin mevcut alacağının başka bir kişiye devredilmesine temlik denir. Temlik eden bankaya devir ve temlik ettiğini kabul ederek borçlunun aczinden sorumlu olduğunu beyan eder. Emlak işlerinde olduğu gibi, temlik ile banka işleri içerisinde de sıklıkla karşılaşılır. Kişinin üzerinde bir borç olması durumunda temlik gerçekleştirilir.

 

Bir diğer anlamı ile temlik nedir, mülkün veya gayrimenkulün bir bedel karşılığında tüm hakları ile birlikte başka bir kişiye devredilme işlemidir. İcraya düşmüş mülkler ve gayrimenkuller ile temlik gerçekleştirilir. İcra müdürlüğü, icra dosyası ve teknik alacaklı ile birlikte temlik için borcu üzerinden kaldırır. Temlik çeşitleri üç farklı çeşide ayrılır. Bunlar;

  • Rızai Temlik,
  • Kazai Temlik,
  • Tasarruf Temlik olarak adlandırılır.

 

Temlikin Amacı ve Doğrultusu

 

Temlikin yapılmasının amacı, alacaklının alacağını devretmesi üzerine hukuki bir işlemle olaylara yön verilmesidir. Temlik nedir, sorusunun diğer bir cevabı ise mülkiyetin devri anlamına gelmesi, kişinin hakkının başka bir kişiye geçirilme işlemidir.

 

Temlik birçok çeşide sahiptir. Malın ve mülkün temlik edilmesi sonucunda mal varlığının bir taraf için azalması olağan bir durumdur. Bu duruma tasarruf temliki denilir. Alacaklı ve mülk sahibi arasında yapılan sözleşmeye temlik sözleşmesi adı verilir. Temlik sözleşmesi resmi bir sözleşmedir. Temlik sözleşmeye dayalı, tasarrufi ve sebebe bağlı olabilir. Haczedilen alacaklar için alacaklının tasarruf yetkisi yoktur.

 

Temlikin Esas Şartları

 

Temlikin şekline bağlı olarak iki ayrı esas şart vardır. Bu şartlar; esasa ilişkin şart ve şekle ilişkin şart olmak üzere ikiye ayrılmıştır. Temlik nedir, gayrimenkul üzerindeki devir işlemidir. Peki, esas şartlarından bahsedelim. Esasa ilişkin şart devreden ve devralanın kendi aralarında temlik işlemini beyan etmeleri ve sözleşmede bunu belirtmeleri gerekir.

 

Şekle ilişkin şart ise temlik veya devir sözleşmesinde bu durumun geçerli olması için yazılı bir şekilde yapılmasının gerekli olduğu bildirilmiştir. Temlik devreden ve devralan teminat hakları ve işlemiş faizler gibi yan hakları kapsamaktadır. Alacağın devir işleminin yasaklanması halinde alacaklının yakın kişilerine devretmesi gibi bir durum yoktur. Bu şekilde devir işlemleri gerçekleştirilmeyerek, işlem başlatılmaz.

Reklam
Sende Yorumla...
Kalan karakter sayısı : 500
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR X